ბინა 70 კვ/მ - ნიკო ფიროსმანი, Batumi, საქართველო

ბოლო წლების განმავლობაში ბათუმში უძრავი ქონების ყიდვამ უფრო და უფრო მეტი ინვესტორი მიიპყრო. წარმატებული ინვესტორი გახდის პერსპექტივა, მოგება კვადრატული მეტრიდან, აქ საკმაოდ რეალურია.
ქონების ღირებულება
ბათუმში ბინების და ბინების ფასი დამოკიდებულია იმ ხედზე, რომელიც ფანჯრიდან იხსნება. რაც უფრო მაღალია სართული, უფრო ძვირია ბინა. მაგალითად, სტუდია, რომელსაც აქვს 35 & laquo; მოედნები და raquo; მე –5 სართულზე ღირს დაახლოებით $ 35,000, ხოლო მაღალ სართულზე უკვე 50,000. კვადრატულ მეტრზე საშუალო ფასია 750 $.

ბათუმის კურორტზე სამშენებლო ბუმი იგივეა, რაც თბილისში. ამ ქალაქში ყველაზე მეტად ფასზე მოქმედებს ზღვაზე დაშორება. ფაქტობრივად, ქალაქი იყოფა რამდენიმე ხაზად. ყველაზე ძვირადღირებული ბინებია სანაპირო ზოლში. განსაკუთრებით დაფასებულია ახალი შენობები, რომლებიც უკვე დასრულებულია.
მყიდველის მოთხოვნით, დეველოპერს შეუძლია სრულად შეაკეთოს ბინა და თანაც ავეჯის შემოტანა. ეს განსაკუთრებით მოსახერხებელია, თუ აპირებთ საცხოვრებლის დაქირავებას.
გაქირავება
ინვესტიციები საქართველოს უძრავი ქონების სფეროში კარგი ვარიანტია სტაბილური შემოსავლისთვის. მოიჯარეებთან პრობლემა არ არის მოსალოდნელი, რადგან ბათუმში ტურისტული სეზონი არ მთავრდება მთელი წლის განმავლობაში.

ტურისტებს იზიდავთ:

საჭირო არ არის თვითონ მოიძიოთ მოიჯარეები. ბათუმს აქვს მრავალი სააგენტო, რომლებიც ყველაფერს გააკეთებენ თქვენთვის. ისინი ნებით მუშაობენ უცხოელებთან.
ასეთი კომპანია კისრულობს ბინას ქირავდება საუკეთესო ფასად, იმისთვის, რომ მოიჯარე იზრუნოს ქონებაზე, დროულად გადაიხადოს კომუნალური გადასახადები.
ექსპერტების აზრით, ქირავნობის შემოსავალი წელიწადში 10% -მდეა, თუ ყველაფერს თავად გააკეთებთ. თუ კომპანიის მეშვეობით მუშაობთ, მაშინ 6-8%.