2-комнатная квартира 89.68 м² - улица Леха и Марии Качинских, Батуми
134 600 $
ID 1042 · ბინა · ბათუმი
ბინის შესახებ
| ოთახები | 2 | ფართობი | 89.68 კვ.მ |
| სართული | 16 / 24 | საცხოვრებელი | 84 კვ.მ |
| განლაგება | თავისუფალი დაგეგმარება | ||
| ობიექტის მდგომარეობა | შიშველი კარკასი (მშენებლების შემდეგ) | ||
| აივნების რაოდენობა | 1 | ||
| ბუნებრივი აირი | შესაძლებელია მიერთება | ||
| გათბობის ტიპი | შესაძლებელია ქვაბის მიერთება | ||
| ფანჯრების ტიპი | მეტალოპლასტიკური | ||
| კედლის ტიპი | მონოლითური | ||
| ლიფტი | 4 | ||
ადგილმდებარეობა
- ქალაქი: ბათუმი
- მდებარეობს კვეთაში: ლეხი და მარია კაჩინსკი - გრიგოლა ლორთქიფანიძე
- მანძილი ზღვამდე: 0 - 200 მ
- აეროპორტამდე: 2 კმ
- ძველ ქალაქამდე: 5 კმ
- ხედი ფანჯრიდან: მთის ხედი
აღწერა
Элитный гостинично-жилой комплекс с потрясающим видом на горы, состоящий из трёх корпусов: двух жилых и одного гостиничного.
Состояние на момент продажи — черный каркас (после строителей).
В пешей доступности от комплекса находится Новый бульвар, кафе, рестораны, торговые центры, поющие фонтаны.
В комплексе будут располагаться панорамные рестораны, кафе и казино, два бассейна (открытый и закрытый), СПА и фитнес-центры, конференц-зал, террасы.
სასარგებლო ინფორმაცია ბათუმისა და საქართველოს შესახებ.
ბათუმის უძრავი ქონების ინვესტიციის 10 მიზეზი
რატომ ითვლება ბათუმში უძრავი ქონების ინვესტიციები ასე მომგებიანი? მრავალი მიზეზი არსებობს, ზუსტად იმიტომ, რომ ისინი აშენებენ უფრო და უფრო მეტ ახალ სასტუმროებსა და სასტუმროებს, საცხოვრებელ კომპლექსებს. ღირს 10 მიზეზის გათვალისწინება:
არქიტექტურა და ტექნიკა
ბათუმში ისინი არა მხოლოდ სახლებს აშენებენ, არამედ ორიგინალური იდეების განსახიერებას. გამოიყენება თანამედროვე ტექნოლოგიები, უზრუნველყოფილია შენობების ხარისხი და საიმედოობა. ეს საშუალებას გაძლევთ შეიძინოთ არა მხოლოდ ბინა, სასტუმრო ან სასტუმრო, არამედ ინვესტიცია განახორციელოთ შენობაში, რომელსაც ექნება არქიტექტურული ღირებულება. ჯერ კიდევ ახალი და თანამედროვე უძრავი ქონება არ საჭიროებს დამატებით წლიურ ინვესტიციებს რემონტში.
მოთხოვნა
უძრავი ქონების მოთხოვნა იზრდება შესაბამისად, ფასები იზრდება. ახლა ბინის ყიდვა, შემდეგ კი გაყიდვა უფრო მომგებიან ფასად, ასევე ტურისტებისთვის გაქირავება.
ტურისტები
ტურისტების ნაკადი აქ თითქმის არ მთავრდება, ყველას სჭირდება სადმე ცხოვრება.
ბუნებრივი ატრაქციონები
ბევრი ლამაზი შენობა არ აშენდებოდა, მაგრამ ისინი ბათუმში მიდიან ბუნებრივი ატრაქციონებისთვის ეს არის ზღვა, პლაჟები, პალმის ხეები, კვიპაროსი, მთები. და ეს დარჩება აქ არა მხოლოდ წლების განმავლობაში, არამედ საუკუნეების განმავლობაში.
ველნესი
ბათუმში კლიმატი არ არის მხოლოდ ზომიერი და თბილი, აქ ის უფრო ჯანმრთელი ხდება. კვიპაროსებისა და სხვა წიწვოვანი სიმრავლის გამო, ჰაერი გაჯერებულია ცვალებადი წარმოებით. ზღვის სიახლოვე მას გაჯერებს ოზონით და ჟანგბადით.
თანამედროვე კურორტი საკუთარი სულით
ბათუმი დააფასეს, რომ კომფორტული კურორტი გახდა. მომსახურების თანამედროვე დონის გამო, ტურისტები დსთ-ს ქვეყნებიდან, დასავლეთ ევროპიდან და თავად ქართველები მოგზაურობენ ბათუმში.
კაზინო
რატომ უნდა წავიდეთ ლას – ვეგასში, თუ ძვირადღირებული კაზინოები ბათუმში აღელვების მოყვარულებს ელიან კაზინოს მოყვარულებს ასევე აფასებენ კომფორტული ცხოვრება.
ბიზნესის კაპიტალი
ბათუმი ეს არის აჭარის დედაქალაქი, ის ასევე არის ბიზნეს ცენტრი, რომელსაც ათასობით ბიზნეს მოგზაური სტუმრობს.
ხელმისაწვდომობა
ბათუმის ყველა უპირატესობის მიუხედავად, როგორც კურორტი და კულტურული, ბიზნეს ცენტრი, უძრავი ქონების ფასები ხელმისაწვდომია. დაბალი ფასის გამო, ბინების სწრაფად გადახდა მოხდება.
ენა და მენტალობა
ბათუმში, უმეტესობა რუსულად საუბრობს, ანალოგიური მენტალიტეტი არსებობს. უძრავი ქონების გარიგების გაკეთება უფრო ადვილია, როდესაც ყველაფერი მარტივია და ნათელია.
არქიტექტურა და ტექნიკა
ბათუმში ისინი არა მხოლოდ სახლებს აშენებენ, არამედ ორიგინალური იდეების განსახიერებას. გამოიყენება თანამედროვე ტექნოლოგიები, უზრუნველყოფილია შენობების ხარისხი და საიმედოობა. ეს საშუალებას გაძლევთ შეიძინოთ არა მხოლოდ ბინა, სასტუმრო ან სასტუმრო, არამედ ინვესტიცია განახორციელოთ შენობაში, რომელსაც ექნება არქიტექტურული ღირებულება. ჯერ კიდევ ახალი და თანამედროვე უძრავი ქონება არ საჭიროებს დამატებით წლიურ ინვესტიციებს რემონტში.
მოთხოვნა
უძრავი ქონების მოთხოვნა იზრდება შესაბამისად, ფასები იზრდება. ახლა ბინის ყიდვა, შემდეგ კი გაყიდვა უფრო მომგებიან ფასად, ასევე ტურისტებისთვის გაქირავება.
ტურისტები
ტურისტების ნაკადი აქ თითქმის არ მთავრდება, ყველას სჭირდება სადმე ცხოვრება.
ბუნებრივი ატრაქციონები
ბევრი ლამაზი შენობა არ აშენდებოდა, მაგრამ ისინი ბათუმში მიდიან ბუნებრივი ატრაქციონებისთვის ეს არის ზღვა, პლაჟები, პალმის ხეები, კვიპაროსი, მთები. და ეს დარჩება აქ არა მხოლოდ წლების განმავლობაში, არამედ საუკუნეების განმავლობაში.
ველნესი
ბათუმში კლიმატი არ არის მხოლოდ ზომიერი და თბილი, აქ ის უფრო ჯანმრთელი ხდება. კვიპაროსებისა და სხვა წიწვოვანი სიმრავლის გამო, ჰაერი გაჯერებულია ცვალებადი წარმოებით. ზღვის სიახლოვე მას გაჯერებს ოზონით და ჟანგბადით.
თანამედროვე კურორტი საკუთარი სულით
ბათუმი დააფასეს, რომ კომფორტული კურორტი გახდა. მომსახურების თანამედროვე დონის გამო, ტურისტები დსთ-ს ქვეყნებიდან, დასავლეთ ევროპიდან და თავად ქართველები მოგზაურობენ ბათუმში.
კაზინო
რატომ უნდა წავიდეთ ლას – ვეგასში, თუ ძვირადღირებული კაზინოები ბათუმში აღელვების მოყვარულებს ელიან კაზინოს მოყვარულებს ასევე აფასებენ კომფორტული ცხოვრება.
ბიზნესის კაპიტალი
ბათუმი ეს არის აჭარის დედაქალაქი, ის ასევე არის ბიზნეს ცენტრი, რომელსაც ათასობით ბიზნეს მოგზაური სტუმრობს.
ხელმისაწვდომობა
ბათუმის ყველა უპირატესობის მიუხედავად, როგორც კურორტი და კულტურული, ბიზნეს ცენტრი, უძრავი ქონების ფასები ხელმისაწვდომია. დაბალი ფასის გამო, ბინების სწრაფად გადახდა მოხდება.
ენა და მენტალობა
ბათუმში, უმეტესობა რუსულად საუბრობს, ანალოგიური მენტალიტეტი არსებობს. უძრავი ქონების გარიგების გაკეთება უფრო ადვილია, როდესაც ყველაფერი მარტივია და ნათელია.