3-комнатная квартира 57 м² - улица Ильи Чавчавадзе, Батуми
53 000 $
ID 1122 · ბინა · Batumi
ბინის შესახებ
| ოთახები | 3 | ფართობი | 57 კვ.მ |
| სართული | 13 / 18 | საცხოვრებელი | — |
| დაგეგმარება | გამოყოფილი | ||
| მდგომარეობა | კოპლექსური რემონტი შემდეგ | ||
| ავეჯი | ავეჯით | ||
| სააბაზანო | საერთო | ||
| სააბაზანოს რაოდენობა | 1 | ||
| აივნების რაოდენობა | 1 | ||
| ბუნებრივი გაზი | კი | ||
| გათბობის ტიპი | ცენტრალური | ||
| ფანჯრების ტიპი | მეტალო-პლასტმასის | ||
| კედლების ტიპი | მონოლითი | ||
| ლიფტი | 2 | ||
ადგილმდებარეობა
- ქალაქი: Batumi
- მდებარეობს კვეთაში: ილია ჭავჭავაძე - ექვთიმე თაყაიშვილი
- მანძილი ზღვამდე: 600 - 800 მ
- მანძილი აეროპორტამდე: 5 კმ
- მანძილი ძველ ქალაქში: 1 კმ
- ხედი: ხედი ქალაქზე
აღწერა
Квартира находится в элитной новостройке, оснащённом современными лифтами. В апартаментах имеется холодильник, газовая плита, стиральная машина, кондиционер, мелкая бытовая техника, горячая вода, Wi-Fi, кабельное телевидение. До моря 800 метров и 600 метров до Батумского дельфинария. В доме полная инфраструктура: рестораны, магазины, аптеки, банки. Удобная транспортная развязка. Идеальный вариант для сдачи в сезон для одной семьи с детьми
სასარგებლო ინფორმაცია ბათუმისა და საქართველოს შესახებ.
კლიმატი ბათუმში
ბათუმის შავი ზღვის პორტი ნახევარ განაკვეთზე დიდი ტურისტული ცენტრი საქართველოში მდებარეობს სუბტროპიკულ ზონაში. ზღვაზე საკუთრების შეძენისას უნდა გახსოვდეთ, რომ სახლი ან ბინაში მაღალი ტენიანობა იქნება. თანამედროვე საყოფაცხოვრებო ტექნიკა ხელს უწყობს ტენიანობის ნეგატიური ეფექტების განეიტრალებას, ასევე მათზე ვრცელდება dehididifier.
ზამთარში, ხშირად წვიმს ბათუმში, თოვლი იშვიათია, მაგრამ ზოგჯერ იმდენად მდიდარია, რომ ხეებს არღვევს. მას შემდეგ, რაც პრაქტიკულად არ არის ყინვაგამძლე, ბათუმის თოვლი სველი და ძლიერია. დიდხანს არ იტყუება და 1-2 დღის განმავლობაში დნება. ჰაერის ტემპერატურა დადებითად მოქმედებს მთელი ზამთრის განმავლობაში და მხოლოდ იშვიათად შეიძლება ნულამდე დაეცემა.
ბათუმის გაზაფხული ხშირად ზამთრის საპირისპიროა, ანუ, თუ ზამთარი ცივი და წვიმიანი იყო, მაშინ გაზაფხული სასიამოვნოა სითბოთი და მზიანი დღეებით, და პირიქით, მკაფიო და მშრალი ზამთარი შეიცვალა მოღრუბლული გაზაფხულით. თუმცა, არ აქვს მნიშვნელობა, რამდენად ცივი და წვიმიანი გაზაფხულია მაისში ნამდვილი ზაფხული იწყება. სხვათა შორის, მაისი წლის მშრალი თვეა, რადგან ნალექი ამ დროს იშვიათად გვხვდება.
შემოდგომა სიამოვნებს ბათუმის მოსახლეობას არა მხოლოდ ხილითა და ახალი ბოსტნეულით, არამედ შესანიშნავი ამინდითაც. მზიანი დღეები 20 ° C- დან და ზემოთ შეიძლება გაგრძელდეს ნოემბრამდე. მიუხედავად იმისა, რომ სექტემბრის შუა რიცხვებიდან შეიძლება იგრძნოთ შემოდგომის სუნთქვა.
ზაფხულში, ყველას ელოდება თბილი ამინდი ბათუმიდან, რომელსაც შეუძლია შავი ზღვის წყლების გაცხელება. მაგრამ დაელოდეთ ზღვას ამინდი მადლიერი დავალება, რადგან ბათუმში არც თუ ისე შორს არის მტირალას ნაკრძალი, სადაც დაფიქსირდა ნალექების ყველაზე მაღალი დონე.
რაც არ უნდა იყოს, ბუნებას არ აქვს ცუდი ამინდი, განსაკუთრებით მათთვის, ვინც ზღვით ცხოვრობს პოზიტიური დამოკიდებულებით.
ზამთარში, ხშირად წვიმს ბათუმში, თოვლი იშვიათია, მაგრამ ზოგჯერ იმდენად მდიდარია, რომ ხეებს არღვევს. მას შემდეგ, რაც პრაქტიკულად არ არის ყინვაგამძლე, ბათუმის თოვლი სველი და ძლიერია. დიდხანს არ იტყუება და 1-2 დღის განმავლობაში დნება. ჰაერის ტემპერატურა დადებითად მოქმედებს მთელი ზამთრის განმავლობაში და მხოლოდ იშვიათად შეიძლება ნულამდე დაეცემა.
ბათუმის გაზაფხული ხშირად ზამთრის საპირისპიროა, ანუ, თუ ზამთარი ცივი და წვიმიანი იყო, მაშინ გაზაფხული სასიამოვნოა სითბოთი და მზიანი დღეებით, და პირიქით, მკაფიო და მშრალი ზამთარი შეიცვალა მოღრუბლული გაზაფხულით. თუმცა, არ აქვს მნიშვნელობა, რამდენად ცივი და წვიმიანი გაზაფხულია მაისში ნამდვილი ზაფხული იწყება. სხვათა შორის, მაისი წლის მშრალი თვეა, რადგან ნალექი ამ დროს იშვიათად გვხვდება.
შემოდგომა სიამოვნებს ბათუმის მოსახლეობას არა მხოლოდ ხილითა და ახალი ბოსტნეულით, არამედ შესანიშნავი ამინდითაც. მზიანი დღეები 20 ° C- დან და ზემოთ შეიძლება გაგრძელდეს ნოემბრამდე. მიუხედავად იმისა, რომ სექტემბრის შუა რიცხვებიდან შეიძლება იგრძნოთ შემოდგომის სუნთქვა.
ზაფხულში, ყველას ელოდება თბილი ამინდი ბათუმიდან, რომელსაც შეუძლია შავი ზღვის წყლების გაცხელება. მაგრამ დაელოდეთ ზღვას ამინდი მადლიერი დავალება, რადგან ბათუმში არც თუ ისე შორს არის მტირალას ნაკრძალი, სადაც დაფიქსირდა ნალექების ყველაზე მაღალი დონე.
რაც არ უნდა იყოს, ბუნებას არ აქვს ცუდი ამინდი, განსაკუთრებით მათთვის, ვინც ზღვით ცხოვრობს პოზიტიური დამოკიდებულებით.