2-комнатная квартира 37.17 м² - улица Леха и Марии Качинских, Батуми
105 400 $
ID 1279 · ბინა · ბათუმი
BatumiExpert
ბინის შესახებ
| ოთახები | 2 | ფართობი | 37.17 კვ.მ |
| სართული | 13 / 15 | საცხოვრებელი | — |
| განლაგება | თავისუფალი დაგეგმარება | ||
| ობიექტის მდგომარეობა | შიშველი კარკასი (მშენებლების შემდეგ) | ||
| ავეჯის არსებობა | ავეჯის გარეშე | ||
| სველი წერტილი | არ არის მითითებული | ||
| სველი წერტილების რაოდენობა | 1 | ||
| აივნების რაოდენობა | 1 | ||
| ბუნებრივი აირი | არ არის მითითებული | ||
| გათბობის ტიპი | არ არის მითითებული | ||
| ფანჯრების ტიპი | არ არის მითითებული | ||
| კედლის ტიპი | მონოლითური | ||
| ლიფტი | არის | ||
ადგილმდებარეობა
- ქალაქი: ბათუმი
- მდებარეობს კვეთაში: ლეხი და მარია კაჩინსკი - აეროპორტის გზატკეცილი
- მანძილი ზღვამდე: 0 - 200 მ
- აეროპორტამდე: 2 კმ
- ძველ ქალაქამდე: 7 კმ
- ხედი ფანჯრიდან: ზღვისა და ახალი ბულვარის ხედი
აღწერა
Это первый многофункциональный комплекс который расположен на территории батумского бульвара всего в 20-ти метрах от моря, расстояние до Батумского аэропорта 1 км. Общая площадь строительства 15,000 кв. метров. Три жилых корпуса, всего 810 апартаментов. Копрус A и C состоит из 11-ти этажей, в B корпусе будут расположены 13 этажей . Из окон квартир жилого комплекса открывается превосходный панорамный вид на море и горы : - У всех квартир есть балькон - Подземная и наземная парковка СЕРВИСЫ: - обеспечение безопасности 24/7 - техническое обслуживание 24/7 - услуги по уборке - контроль территории апартаментов - консьерж - администрирование недвижимости
სასარგებლო ინფორმაცია ბათუმისა და საქართველოს შესახებ.
ბათუმის უძრავი ქონების ინვესტიცია შეიძლება კარგი ბიზნესი იყოს
რამდენიმე ათეული წლის განმავლობაში, საქართველო ყველაზე გავრცელებული დანიშნულებაა ბინებში და უძრავი ქონების ინვესტიციებისთვის. ამის მიზეზი:
საცხოვრებლის საკმაოდ გონივრული ფასები;
გონივრული ფასი საკვები და გასართობი;
მაღალი მომგებიანი ბიზნესი;
და მხოლოდ ახალი საცხოვრებლები.
დღეს ყველა ახალ კორპუსს აქვს პირველი კლასის ნომრები და ობიექტები, ამიტომ ინვესტორები, რომლებმაც იციან ფულის გამომუშავება იციან საქართველოში.
ბათუმში, თითქმის მთელი წლის განმავლობაში კარგი ამინდი და კლიმატია, რაც დანარჩენი ყველასთვის და დამსვენებლისთვის შესანიშნავია. ბათუმი არა მხოლოდ აჭარის გული, სტუმართმოყვარე და მზიანი, არამედ კულტურული და ისტორიული მემკვიდრეობის ცენტრია. აქ ძველი ქუჩები და მაღლივი კორპუსები მჭიდროდ არის გადახლართული, როდესაც მათ უყურებთ, თქვენი თავი იწყებს ტრიალებს. ბათუმის უძრავი ქონების ინვესტიცია მარტივი პროცესია, რომელიც მხოლოდ ბიზნესის რეგისტრაციას მოითხოვს. ამით შესაძლებელი გახდება ბინადრობის ნებართვის დადება.
უძრავი ქონების შესაძლო ინვესტიციის აშკარა ფაქტორი არის ის, რომ მფლობელს შეუძლია ორივე ბინაში იცხოვროს ბინებში და გააქირაოს ისინი, როდესაც ის ბათუმის გარეთ მდებარეობს. ეს შესაძლებელს გახდის მომგებიანი შემოსავლის მიღებას მზიანი საქართველოს ფარგლებს გარეთაც კი.
უძრავი ქონების გაქირავების ფასი, პირველ რიგში, იქნება დამოკიდებული იმაზე, თუ რამდენად დაშორებულია ბინა შავი ზღვის სანაპირო ხაზს. შესაძლებელია საცხოვრებლის ქირაობა მესამე მხარისა და მესამე მხარის კომპანიების დახმარებით, ან დამოუკიდებლად მოიძიოთ მოიჯარეები, დაეთანხმოთ მათ ყველა დეტალს და დადოთ გარიგება. ეს, რა თქმა უნდა, არის ვარიანტი მათთვის, ვისაც აქვს დრო.
სხვა გზით, დაქირავებული კომპანიები იღებენ მცირე საფასურს მათი მომსახურებისთვის, ათავისუფლებენ მეპატრონეს ზედმეტი დოკუმენტაციისა და სხვადასხვა სხვა პრობლემებისგან. კომპანია ეხება დროულად გადახდების მიღებასთან დაკავშირებულ ყველა საკითხს, იზრუნებს ქონების უსაფრთხოებაზე და რემონტზე, იხდის კომუნალურ გადასახადებს.
ქონების შეძენის შემდეგ ბათუმში და, მართლაც, საქართველოს სხვა ქალაქებში, ყველას შეუძლია მიიღოს ბინადრობის ნებართვა. ამისათვის დაუკავშირდით შესაბამის ორგანოს იუსტიციის სახლი და მიმართეთ ყველა საჭირო დოკუმენტს.
მზიანი ბათუმი უკვე გელოდებათ, დარჩება მხოლოდ რამდენიმე ნაბიჯის გადადგმა.
საცხოვრებლის საკმაოდ გონივრული ფასები;
გონივრული ფასი საკვები და გასართობი;
მაღალი მომგებიანი ბიზნესი;
და მხოლოდ ახალი საცხოვრებლები.
დღეს ყველა ახალ კორპუსს აქვს პირველი კლასის ნომრები და ობიექტები, ამიტომ ინვესტორები, რომლებმაც იციან ფულის გამომუშავება იციან საქართველოში.
ბათუმში, თითქმის მთელი წლის განმავლობაში კარგი ამინდი და კლიმატია, რაც დანარჩენი ყველასთვის და დამსვენებლისთვის შესანიშნავია. ბათუმი არა მხოლოდ აჭარის გული, სტუმართმოყვარე და მზიანი, არამედ კულტურული და ისტორიული მემკვიდრეობის ცენტრია. აქ ძველი ქუჩები და მაღლივი კორპუსები მჭიდროდ არის გადახლართული, როდესაც მათ უყურებთ, თქვენი თავი იწყებს ტრიალებს. ბათუმის უძრავი ქონების ინვესტიცია მარტივი პროცესია, რომელიც მხოლოდ ბიზნესის რეგისტრაციას მოითხოვს. ამით შესაძლებელი გახდება ბინადრობის ნებართვის დადება.
უძრავი ქონების შესაძლო ინვესტიციის აშკარა ფაქტორი არის ის, რომ მფლობელს შეუძლია ორივე ბინაში იცხოვროს ბინებში და გააქირაოს ისინი, როდესაც ის ბათუმის გარეთ მდებარეობს. ეს შესაძლებელს გახდის მომგებიანი შემოსავლის მიღებას მზიანი საქართველოს ფარგლებს გარეთაც კი.
უძრავი ქონების გაქირავების ფასი, პირველ რიგში, იქნება დამოკიდებული იმაზე, თუ რამდენად დაშორებულია ბინა შავი ზღვის სანაპირო ხაზს. შესაძლებელია საცხოვრებლის ქირაობა მესამე მხარისა და მესამე მხარის კომპანიების დახმარებით, ან დამოუკიდებლად მოიძიოთ მოიჯარეები, დაეთანხმოთ მათ ყველა დეტალს და დადოთ გარიგება. ეს, რა თქმა უნდა, არის ვარიანტი მათთვის, ვისაც აქვს დრო.
სხვა გზით, დაქირავებული კომპანიები იღებენ მცირე საფასურს მათი მომსახურებისთვის, ათავისუფლებენ მეპატრონეს ზედმეტი დოკუმენტაციისა და სხვადასხვა სხვა პრობლემებისგან. კომპანია ეხება დროულად გადახდების მიღებასთან დაკავშირებულ ყველა საკითხს, იზრუნებს ქონების უსაფრთხოებაზე და რემონტზე, იხდის კომუნალურ გადასახადებს.
ქონების შეძენის შემდეგ ბათუმში და, მართლაც, საქართველოს სხვა ქალაქებში, ყველას შეუძლია მიიღოს ბინადრობის ნებართვა. ამისათვის დაუკავშირდით შესაბამის ორგანოს იუსტიციის სახლი და მიმართეთ ყველა საჭირო დოკუმენტს.
მზიანი ბათუმი უკვე გელოდებათ, დარჩება მხოლოდ რამდენიმე ნაბიჯის გადადგმა.