მეტი კონტაქტები

+995557976426

ბინა Batumi street Iusuf Kobaladze

48 000 $

ბინა Batumi street Tbel-Abuseridze

162 000 $

ბინა Batumi Street Avenue of Heroes

75 300 $

ბინა Batumi street Sherif Khimshiashvili

236 600 $

ბინა Batumi street Tbel-Abuseridze

218 000 $

ბინა Batumi street Sherif Khimshiashvili

230 000 $

ბინა Batumi street Komakhidze

70 200 $

ბინა Batumi street Ilia Chavchavadze

132 500 $

ბინა Batumi street Lech and Maria Kaczynski

230 000 $

ბინა Batumi street Niko Pirosmani

147 000 $

ბინა Batumi street Lech and Maria Kaczynski

33 000 $

ბინა Batumi avenue Queen Tamara

45 200 $

ბინა Batumi avenue Queen Tamara

45 200 $

ბინა Batumi street Adlia

42 000 $

ბინა Batumi street Giorgi Brtskinvale

115 500 $

კერძო სახლი Batumi street Adlia

303 200 $

კერძო სახლი Batumi street Adlia

303 200 $

კერძო სახლი Batumi street Adlia

334 400 $

ბინა Batumi street Zurab Gorgiladze

291 200 $

ბინა Batumi street Haidar Abashidze

39 100 $

ბინა Batumi street Haidar Abashidze

78 000 $

მშენებარე ობიექტი Chakvi street Agmashenebeli

490 000 $

ბინა Batumi street Sherif Khimshiashvili

57 200 $

ბინა Batumi street Sherif Khimshiashvili

49 900 $

ბინა Batumi street Ekvtime Takaishvili

72 600 $

ბინა Batumi street Ekvtime Takaishvili

126 500 $

ოფისი Batumi street Niko Pirosmani

181 000 $

ბინა Batumi street Niko Pirosmani

150 200 $

ბინა Batumi street Sherif Khimshiashvili

119 900 $

ბინა Batumi street Ekvtime Takaishvili

125 200 $

ბინა Batumi street Lech and Maria Kaczynski

48 300 $

ბინა Batumi street Niko Pirosmani

68 500 $

ბინა Batumi street Niko Pirosmani

68 500 $

ბინა Batumi street Lech and Maria Kaczynski

149 700 $

ბინა Batumi street Lech and Maria Kaczynski

148 400 $

სავაჭრო ზონა Batumi street Angisa

132 900 $

ბინა Batumi street Lech and Maria Kaczynski

175 100 $

ბინა Batumi street Lech and Maria Kaczynski

65 400 $

ბინა Batumi street Lech and Maria Kaczynski

71 000 $

ბინა Batumi street Iusuf Kobaladze

52 000 $

ბინა Batumi street Iusuf Kobaladze

48 200 $

ბინა Batumi street Iusuf Kobaladze

150 800 $

ბინა Batumi street Tbel-Abuseridze

74 300 $

ბინა Batumi street Shalva Inasaridze

58 000 $

ბინა Batumi street Lech and Maria Kaczynski

56 000 $

ბინა Batumi street Ilia Chavchavadze

80 400 $

ბინა Batumi street Selim Khimshiashvili

45 400 $

ბინა Batumi street Sherif Khimshiashvili

90 000 $

ბინა Batumi street Jiuli Shartava

199 900 $

ბინა Batumi street Sherif Khimshiashvili

52 600 $

ბინა Batumi street Sherif Khimshiashvili

52 600 $

ბინა Batumi street Sherif Khimshiashvili

52 600 $

ბინა Batumi street Haidar Abashidze

37 100 $

ბინა Batumi street Haidar Abashidze

42 900 $

სასტუმრო Gonio street Petre Iberi

800 800 $

ბინა Batumi street Lech and Maria Kaczynski

61 000 $

ბინა Batumi street Jiuli Shartava

80 000 $

ბინა Batumi street Jiuli Shartava

80 000 $

ბინა Batumi street Angisa

73 000 $

ბინა Batumi street Shalva Inasaridze

55 000 $

ბინა Batumi street Jiuli Shartava

41 000 $

ბინა Makhinjauri street Akhalgazrdoba

85 000 $

ბინა Batumi lane Alexander Sulaberidze

67 000 $

ბინა Makhinjauri street Princess Tamara

63 900 $

ბინა Batumi street Iusuf Kobaladze

45 900 $

ბინა Batumi street Jiuli Shartava

50 000 $

ბინა Batumi street Jiuli Shartava

46 200 $

რესტორანი Batumi street Vazha Pshavela

599 500 $

რესტორანი Batumi street Vazha Pshavela

599 500 $

ბინა Batumi street Lech and Maria Kaczynski

105 000 $

ბინა Batumi street Lech and Maria Kaczynski

63 000 $

ბინა Batumi street Lech and Maria Kaczynski

124 900 $

ბინა Batumi street Haidar Abashidze

32 500 $

ბინა Batumi street Haidar Abashidze

37 600 $

ბინა Batumi street Ilia Chavchavadze

159 900 $

ბინა Batumi street Alexandr Pushkin

76 900 $

ბინა Batumi street Iusuf Kobaladze

42 200 $

ბინა Batumi street Lech and Maria Kaczynski

35 200 $

ბინა Batumi street Shalva Inasaridze

62 400 $

ბინა Batumi street Shalva Inasaridze

54 000 $

ბინა Batumi street Shalva Inasaridze

54 600 $

სასტუმრო Batumi street Petre Bagrationi

2 497 800 $

ბინა Batumi street Sherif Khimshiashvili

42 000 $

ბინა Batumi street Sherif Khimshiashvili

42 400 $

საწარმოო ზონა Khelvachauri street Akaki Shainidze

904 000 $

ბინა Batumi street Alexandr Pushkin

63 000 $

ბინა Batumi street Sherif Khimshiashvili

43 100 $

ბინა Batumi street Sherif Khimshiashvili

127 800 $

ბინა Batumi street Sherif Khimshiashvili

144 200 $

ბინა Batumi street Angisa

60 400 $

ბინა Batumi street Haidar Abashidze

45 200 $

ბინა Batumi II cul-de-sac Angisa

47 000 $

ბინა Batumi street Selim Khimshiashvili

90 000 $

ბინა Batumi street Lech and Maria Kaczynski

35 000 $

ბინა Batumi street Lech and Maria Kaczynski

44 800 $

ბინა Makhinjauri street Princess Tamara

36 100 $

ბინა Batumi II cul-de-sac Angisa

49 900 $

ბინა Batumi lane Peter Bagrationi

66 700 $

ბინა Batumi street Jiuli Shartava

48 200 $

კერძო სახლი Batumi street Petre Melikishvili

239 800 $

ბინა Batumi street Sherif Khimshiashvili

42 600 $

ბინა Batumi street Sherif Khimshiashvili

42 600 $

ბინა Batumi street Tbel-Abuseridze

82 300 $

ბინა Batumi street Jiuli Shartava

51 500 $

ბინა Chakvi street Rustaveli

41 800 $

ბინა Batumi street Iusuf Kobaladze

280 200 $

ბინა Batumi street Iusuf Kobaladze

280 200 $

ბინა Batumi street Selim Khimshiashvili

110 300 $

ბინა Batumi street Jiuli Shartava

82 200 $

ბინა Batumi avenue Rustaveli

162 800 $

ბინა Batumi Street Avenue of Heroes

37 400 $

ბინა Batumi street Niko Pirosmani

93 300 $

ბინა 52 კვ/მ - გარეთ შერიფ ხიმშიაშვილი, Batumi

Name: BatumiExpert
Address: 18a Pirosmani street, Batumi, GE-AJ*, 6010, GE
Telephone: +995557976426
Price range: $

ფასი: $ 67 600

ID 1483

განთავსების დრო: 19.02.2019

უძრავი ქონება ბათუმში

ფოტოების გადმოწერა

მოთხოვნის გაგზავნა

Nykolay Ship

+995557976426

ბინის შესახებ

საერთო ფართი, მ²: 52.00

საცხოვრებელი ფართი, მ²: 47.30

დაგეგმარება: გამოყოფილი

მდგომარეობა: კოპლექსური რემონტი შემდეგ

სააბაზანოს რაოდენობა: 1

აივნების რაოდენობა: > 3

ბუნებრივი გაზი: კი

გათბობის ტიპი: ცენტრალური

ფანჯრების ტიპი: მეტალო-პლასტმასის

კედლების ტიპი: აგურის

ოთახები: 2

სართული: 21

სართულების საერთო რაოდენობა: 24

ადგილმდებარეობა

ქალაქი: Batumi
მდებარეობს კვეთაში: გარეთ შერიფ ხიმშიაშვილი- გარეთ შალვა ინასარიძე
ხედი: ხედი მთაზე
მანძილი ძველ ქალაქში: 4 კმ
მანძილი აეროპორტამდე: 3 კმ
მანძილი ზღვამდე: 0 - 200 მ

აღწერა

მოთხოვნის გაგზავნა

სასარგებლო ინფორმაცია ბათუმისა და საქართველოს შესახებ.

ბათუმი - უძრავი ქონების ანაზღაურებადი პერიოდები

უძრავი ქონება ბათუმში, ბინადრობის ნებართვის მიღებისას, შეიძინეს არამარტო ქართველებმა, არამედ უცხოელმა მოქალაქეებმაც. ამ კურორტის საკუთრებაში ინვესტიცია მომგებიანია, რადგან ბინების ფასი ყოველწლიურად იზრდება და სწრაფად ანაზღაურებენ. ანაზღაურების საშუალო პერიოდია 5 6 წელი. როგორ გამოვთვალოთ დაფარვის ვადა? ანაზღაურების გამოანგარიშების მთავარი ფაქტორების გათვალისწინება ღირს.

ბინის ფასი ბათუმში

ბათუმში უძრავი ქონების მოთხოვნა ყოველთვის არის, რადგან ტურისტები მთელი წლის განმავლობაში მოდის. ბინის ან ბინების გაქირავების ფასი დამოკიდებულია ზღვიდან დაშორებაზე, ხედი ფანჯრიდან და კომფორტზე. თუნდაც ყველაზე იაფი პატარა ბინა დღეში დაახლოებით 20 $ ან 600 $ ღირს. უძრავი ქონების ეკონომიკის კლასის მოთხოვნა ყოველთვის მაღალია, იშვიათად კი უსაქმურია. თუ ვსაუბრობთ ფუფუნების ბინებზე, ქირავდება ფასი 100-დან 3000 დოლარამდე მერყეობს, მაგრამ ასეთი საცხოვრებლისთვის და მოთხოვნა ოდნავ დაბალია. ეკონომიკის დონის ბინის ქირაობის დროსაც კი, ინვესტორი წელიწადში თითქმის 7000 აშშ დოლარს იღებს, თუმცა, თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ კომუნალური გადასახადების, მენეჯმენტის და სხვათა ხარჯები. ზღვის ყველაზე იაფი თანამედროვე ბინების ფასი დაახლოებით 18 ათასი დოლარი.

კომუნალური ფასი

კომუნალური მომსახურების ზომა დამოკიდებულია სეზონზე. ზაფხულში ეს არის დაახლოებით 30 თვეში 40 $, ხოლო ზამთარში 70 80. გამომდინარე იქიდან, რომ აქ კლიმატი სუბტროპიკულია, გათბობისთვის ბევრი დახარჯვა არ გჭირდებათ.

საკრედიტო და განვადების გეგმა

შესაძლებელია უძრავი ქონების შეძენა განვადებით ან კრედიტით.

ქონების მენეჯმენტი

ქონების განკარგვას შეუძლია მენეჯმენტის კომპანია (გამშვები პუნქტი, გამშვები პუნქტი, დასუფთავება, გადახდა, მომხმარებელთა ძებნა), ამისათვის ისინი იღებენ მოგების დაახლოებით 10 - 30% -ს. ამის გაკეთება შეგიძლიათ საკუთარ თავს. უძრავი ქონების შეძენისთვისაც კი არ არის აუცილებელი საქართველოში ჩამოსვლა, ყველაფერი შესაძლებელია ინტერნეტში.

გადასახადები

უძრავი ქონების გადასახადი არ არსებობს, რეგისტრაცია ეღირება დაახლოებით 100 დოლარი. რეგისტრაციის პროცედურა შეიძლება გაგრძელდეს 20 წუთიდან 2 საათამდე.

ყოველივე ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე, შეგვიძლია დავასკვნათ ბათუმის უძრავი ქონება დაახლოებით 5 წელიწადში იხდის და ზოგჯერ უფრო სწრაფად.

შეგვეკითხეთ ბინის შესახებ

ჩვენ თქვენ დაგიკავშირდებით

გთხოვთ ზუსტად განსაზღვროთ ბინის ID და ზარისთვის ხელსაყრელი დრო

ბინა 52 კვ/მ - გარეთ შერიფ ხიმშიაშვილი, Batumi

ბათუმი - უძრავი ქონების ანაზღაურებადი პერიოდები

თქვენი შეტყობინება გაგზავნილია!