ბინა 38.3 კვ/მ - გმირთა ხეივანი, Batumi, საქართველო
41 000 $
ID 1545 · ბინა · Batumi
ბინის შესახებ
| ოთახები | 1 | ფართობი | 38.3 კვ.მ |
| სართული | 9 / 32 | საცხოვრებელი | — |
| დაგეგმარება | სტუდიო ბინა | ||
| მდგომარეობა | შავი კარკასი | ||
| ავეჯი | ავეჯის გარეშე | ||
| სააბაზანო | საერთო | ||
| სააბაზანოს რაოდენობა | 1 | ||
| აივნების რაოდენობა | 1 | ||
| ფანჯრების ტიპი | მეტალო-პლასტმასის | ||
| კედლების ტიპი | მონოლითი | ||
| ლიფტი | 2 | ||
ადგილმდებარეობა
- ქალაქი: Batumi
- მდებარეობს კვეთაში: გმირთა ხეივანი - ნიკო ფიროსმანი
- მანძილი ზღვამდე: 0 - 200 მ
- მანძილი აეროპორტამდე: 3 კმ
- მანძილი ძველ ქალაქში: 3 კმ
- ხედი: ხედი მთაზე
სასარგებლო ინფორმაცია ბათუმისა და საქართველოს შესახებ.
საყიდლებზე საცხოვრებლად
უძრავი ქონების შეძენა ბათუმში ინვესტიციის ერთ – ერთი პერსპექტიული ვარიანტი. დღესდღეობით, უფრო და უფრო ხშირად ყიდულობენ ბინებს ამ ქართულ ქალაქში ბიზნესის კეთების ან საცხოვრებლად.
ფასები
მოიზიდეთ შედარებით დაბალი ფასები. ბათუმი აქტიურად აშენებს, ამიტომ ახალ სახლში 70 კვადრატული მეტრის ბინა 45000 დოლარად შეგიძლიათ შეიძინოთ.
ფანჯრები გთავაზობთ მთებსა და ზღვას. მართალია, ეს იქნება კომუნიკაციისა და დეკორაციის გარეშე.
ადგილობრივებს ურჩევნიათ დასახლდნენ ცენტრში, სადაც 30,000 აშშ დოლარი არის ბინა 40 "სკვერში". ზღვიდან უფრო შორს, იაფია.
შენობის ტერიტორიები
ბათუმში შეგიძლიათ განასხვავოთ ისტორიული ნაწილის (ძველი ქალაქი) და თანამედროვე შენობების ტერიტორიები. მაგალითად, ბულვარი მარიასა და მეჩა კაჩინსკის. ელიტარული საცხოვრებელი სახლი აშენებულია პირველივე ხაზზე.
ქალაქის ძველ ნაწილში არის ყველა ცნობილი ღირსშესანიშნაობა, აქ თითო კვადრატულ მეტრზე ფასი $ 1 – დან იწყება.
ბათუმის ახალ ნაწილში ფასები დაახლოებით ორჯერ დაბალია.
შერჩევის კრიტერიუმები
ექსპერტები ხაზს უსვამენ მთავარ საკითხებს, რომლებიც მნიშვნელოვანია ბათუმში ბინის ყიდვისას:
მშენებლობის ხარისხი;
კეთილმოწყობა;
ინფრასტრუქტურა
უძრავი ქონების ბაზარზე გამოჩენის შემდეგ, უცხოელები ქალაქგარეთ გამოიყენეს. სასურველია, სათამაშო მოედნებისა და მიმდებარე ბუნების კომბინაცია, ფანჯრიდან მიმზიდველი ხედი.
ბათუმში ბინის ყიდვა ასევე სასარგებლოა, რადგან მისი ქირაობა შეგიძლიათ მთელი წლის განმავლობაში. ზაფხულში ტურისტები მოდიან დასასვენებლად ზღვაში, ხოლო ზამთარში სათხილამურო კურორტებსა და იურიდიულ კაზინოებში.
ფასები
მოიზიდეთ შედარებით დაბალი ფასები. ბათუმი აქტიურად აშენებს, ამიტომ ახალ სახლში 70 კვადრატული მეტრის ბინა 45000 დოლარად შეგიძლიათ შეიძინოთ.
ფანჯრები გთავაზობთ მთებსა და ზღვას. მართალია, ეს იქნება კომუნიკაციისა და დეკორაციის გარეშე.
ადგილობრივებს ურჩევნიათ დასახლდნენ ცენტრში, სადაც 30,000 აშშ დოლარი არის ბინა 40 "სკვერში". ზღვიდან უფრო შორს, იაფია.
შენობის ტერიტორიები
ბათუმში შეგიძლიათ განასხვავოთ ისტორიული ნაწილის (ძველი ქალაქი) და თანამედროვე შენობების ტერიტორიები. მაგალითად, ბულვარი მარიასა და მეჩა კაჩინსკის. ელიტარული საცხოვრებელი სახლი აშენებულია პირველივე ხაზზე.
ქალაქის ძველ ნაწილში არის ყველა ცნობილი ღირსშესანიშნაობა, აქ თითო კვადრატულ მეტრზე ფასი $ 1 – დან იწყება.
ბათუმის ახალ ნაწილში ფასები დაახლოებით ორჯერ დაბალია.
შერჩევის კრიტერიუმები
ექსპერტები ხაზს უსვამენ მთავარ საკითხებს, რომლებიც მნიშვნელოვანია ბათუმში ბინის ყიდვისას:
მშენებლობის ხარისხი;
კეთილმოწყობა;
ინფრასტრუქტურა
უძრავი ქონების ბაზარზე გამოჩენის შემდეგ, უცხოელები ქალაქგარეთ გამოიყენეს. სასურველია, სათამაშო მოედნებისა და მიმდებარე ბუნების კომბინაცია, ფანჯრიდან მიმზიდველი ხედი.
ბათუმში ბინის ყიდვა ასევე სასარგებლოა, რადგან მისი ქირაობა შეგიძლიათ მთელი წლის განმავლობაში. ზაფხულში ტურისტები მოდიან დასასვენებლად ზღვაში, ხოლო ზამთარში სათხილამურო კურორტებსა და იურიდიულ კაზინოებში.