1-комнатная квартира 38.3 м² - Улица Аллея Героев, Батуми
41 000 $
ID 1545 · ბინა · ბათუმი
ბინის შესახებ
| ოთახები | 1 | ფართობი | 38.3 კვ.მ |
| სართული | 9 / 32 | საცხოვრებელი | — |
| განლაგება | სტუდიო | ||
| ობიექტის მდგომარეობა | შიშველი კარკასი (მშენებლების შემდეგ) | ||
| ავეჯის არსებობა | ავეჯის გარეშე | ||
| სველი წერტილი | მომიჯნავე | ||
| სველი წერტილების რაოდენობა | 1 | ||
| აივნების რაოდენობა | 1 | ||
| ფანჯრების ტიპი | მეტალოპლასტიკური | ||
| კედლის ტიპი | მონოლითური | ||
| ლიფტი | 2 | ||
ადგილმდებარეობა
- ქალაქი: ბათუმი
- მდებარეობს კვეთაში: გმირთა ხეივანი - ნიკო ფიროსმანი
- მანძილი ზღვამდე: 0 - 200 მ
- აეროპორტამდე: 3 კმ
- ძველ ქალაქამდე: 3 კმ
- ხედი ფანჯრიდან: მთის ხედი
აღწერა
Это уникальный многофункциональный комплекс, проект которого предполагает:
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
სასარგებლო ინფორმაცია ბათუმისა და საქართველოს შესახებ.
საყიდლებზე საცხოვრებლად
უძრავი ქონების შეძენა ბათუმში ინვესტიციის ერთ – ერთი პერსპექტიული ვარიანტი. დღესდღეობით, უფრო და უფრო ხშირად ყიდულობენ ბინებს ამ ქართულ ქალაქში ბიზნესის კეთების ან საცხოვრებლად.
ფასები
მოიზიდეთ შედარებით დაბალი ფასები. ბათუმი აქტიურად აშენებს, ამიტომ ახალ სახლში 70 კვადრატული მეტრის ბინა 45000 დოლარად შეგიძლიათ შეიძინოთ.
ფანჯრები გთავაზობთ მთებსა და ზღვას. მართალია, ეს იქნება კომუნიკაციისა და დეკორაციის გარეშე.
ადგილობრივებს ურჩევნიათ დასახლდნენ ცენტრში, სადაც 30,000 აშშ დოლარი არის ბინა 40 "სკვერში". ზღვიდან უფრო შორს, იაფია.
შენობის ტერიტორიები
ბათუმში შეგიძლიათ განასხვავოთ ისტორიული ნაწილის (ძველი ქალაქი) და თანამედროვე შენობების ტერიტორიები. მაგალითად, ბულვარი მარიასა და მეჩა კაჩინსკის. ელიტარული საცხოვრებელი სახლი აშენებულია პირველივე ხაზზე.
ქალაქის ძველ ნაწილში არის ყველა ცნობილი ღირსშესანიშნაობა, აქ თითო კვადრატულ მეტრზე ფასი $ 1 – დან იწყება.
ბათუმის ახალ ნაწილში ფასები დაახლოებით ორჯერ დაბალია.
შერჩევის კრიტერიუმები
ექსპერტები ხაზს უსვამენ მთავარ საკითხებს, რომლებიც მნიშვნელოვანია ბათუმში ბინის ყიდვისას:
მშენებლობის ხარისხი;
კეთილმოწყობა;
ინფრასტრუქტურა
უძრავი ქონების ბაზარზე გამოჩენის შემდეგ, უცხოელები ქალაქგარეთ გამოიყენეს. სასურველია, სათამაშო მოედნებისა და მიმდებარე ბუნების კომბინაცია, ფანჯრიდან მიმზიდველი ხედი.
ბათუმში ბინის ყიდვა ასევე სასარგებლოა, რადგან მისი ქირაობა შეგიძლიათ მთელი წლის განმავლობაში. ზაფხულში ტურისტები მოდიან დასასვენებლად ზღვაში, ხოლო ზამთარში სათხილამურო კურორტებსა და იურიდიულ კაზინოებში.
ფასები
მოიზიდეთ შედარებით დაბალი ფასები. ბათუმი აქტიურად აშენებს, ამიტომ ახალ სახლში 70 კვადრატული მეტრის ბინა 45000 დოლარად შეგიძლიათ შეიძინოთ.
ფანჯრები გთავაზობთ მთებსა და ზღვას. მართალია, ეს იქნება კომუნიკაციისა და დეკორაციის გარეშე.
ადგილობრივებს ურჩევნიათ დასახლდნენ ცენტრში, სადაც 30,000 აშშ დოლარი არის ბინა 40 "სკვერში". ზღვიდან უფრო შორს, იაფია.
შენობის ტერიტორიები
ბათუმში შეგიძლიათ განასხვავოთ ისტორიული ნაწილის (ძველი ქალაქი) და თანამედროვე შენობების ტერიტორიები. მაგალითად, ბულვარი მარიასა და მეჩა კაჩინსკის. ელიტარული საცხოვრებელი სახლი აშენებულია პირველივე ხაზზე.
ქალაქის ძველ ნაწილში არის ყველა ცნობილი ღირსშესანიშნაობა, აქ თითო კვადრატულ მეტრზე ფასი $ 1 – დან იწყება.
ბათუმის ახალ ნაწილში ფასები დაახლოებით ორჯერ დაბალია.
შერჩევის კრიტერიუმები
ექსპერტები ხაზს უსვამენ მთავარ საკითხებს, რომლებიც მნიშვნელოვანია ბათუმში ბინის ყიდვისას:
მშენებლობის ხარისხი;
კეთილმოწყობა;
ინფრასტრუქტურა
უძრავი ქონების ბაზარზე გამოჩენის შემდეგ, უცხოელები ქალაქგარეთ გამოიყენეს. სასურველია, სათამაშო მოედნებისა და მიმდებარე ბუნების კომბინაცია, ფანჯრიდან მიმზიდველი ხედი.
ბათუმში ბინის ყიდვა ასევე სასარგებლოა, რადგან მისი ქირაობა შეგიძლიათ მთელი წლის განმავლობაში. ზაფხულში ტურისტები მოდიან დასასვენებლად ზღვაში, ხოლო ზამთარში სათხილამურო კურორტებსა და იურიდიულ კაზინოებში.