1-комнатная квартира 30 м² - Улица Аллея Героев, Батуми
41 000 $
ID 1709 · ბინა · ბათუმი
ბინის შესახებ
| ოთახები | 1 | ფართობი | 30 კვ.მ |
| სართული | 31 / 32 | საცხოვრებელი | — |
| განლაგება | სტუდიო | ||
| ობიექტის მდგომარეობა | შიშველი კარკასი (მშენებლების შემდეგ) | ||
| ავეჯის არსებობა | ავეჯის გარეშე | ||
| სველი წერტილი | მომიჯნავე | ||
| სველი წერტილების რაოდენობა | 1 | ||
| აივნების რაოდენობა | 1 | ||
| ფანჯრების ტიპი | მეტალოპლასტიკური | ||
| კედლის ტიპი | მონოლითური | ||
| ლიფტი | 2 | ||
ადგილმდებარეობა
- ქალაქი: ბათუმი
- მდებარეობს კვეთაში: გმირთა ხეივანი - ნიკო ფიროსმანი
- მანძილი ზღვამდე: 0 - 200 მ
- აეროპორტამდე: 3 კმ
- ძველ ქალაქამდე: 3 კმ
- ხედი ფანჯრიდან: მთის ხედი
აღწერა
Это уникальный многофункциональный комплекс, проект которого предполагает:
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
სასარგებლო ინფორმაცია ბათუმისა და საქართველოს შესახებ.
სუბტროპიკული მაგნიტი ტურისტებისთვის - ქალაქი ბათუმი
განთავსებულია თბილ ზღვასა და მთებს შორის, სუბტროპიკული ბათუმი ყველა სეზონური კურორტი, რომელიც უზარმაზარ წვლილს შეიტანს საქართველოს იმიჯში, როგორც არა მხოლოდ მიმზიდველი, არამედ ნამდვილად მოდურია ტურისტებისთვის მთელი მსოფლიოს მასშტაბით, რომ ეწვიონ ქვეყანას.
თქვენ ყოველთვის მისასალმებელია
ხმელთაშუა ზღვის მსგავსი კლიმატი საშუალებას აძლევს მაცხოვრებლებს და დამთვალიერებლებს წელიწადის ნებისმიერ დროს თავი კომფორტულად იგრძნონ. და იშვიათ წვიმიან დღეებშიც კი, დრო მშვენივრად გაივლის საყოველთაოდ წარმოდგენილ ტავერნებში, კაფეებსა და შესანიშნავი ქართული სამზარეულოს რესტორნებში.
მარადმწვანე აყვავებულ მცენარეები, ბროლის ზღვის ტალღების ხმაური, ბუნების საჩუქრების სიმრავლე, შოკოლადის კანი ზაფხულში ტურისტებს იზიდავს, რაც აქ 5 თვე გრძელდება. ბოტანიკური ბაღის მონახულება სასიამოვნოა დასრულება, რომელიც კაფეში იჯდა მოედანზე, რომელიც გარშემორტყმულია შენობებით, თითქოს გადატანილია ევროპის ულამაზესი კუთხეებიდან. და თქვენ შეგიძლიათ დაელოდოთ სქელი სამხრეთის წყვდიადს და დატკბეთ ფერების ჯადოსნური თამაშით მომღერალ შადრევნებში.
ზამთარში, სტუმრისთვის რთული იქნება 1 წუთი თავისუფალი დროის პოვნა. ღონისძიებების და შოუს დატვირთული გრაფიკი. კალეიდოსკოპი კლუბებისა და სამორინედან. არქიტექტურის შედევრები და ბუნებრივი სილამაზე. და ტორზე ალუბალი თხილამურებით სრიალდება გოდერძიში, ბათუმის მახლობლად უახლესი სათხილამურო კურორტი.
მოუთმენლად ველი
ხელსაყრელი საინვესტიციო კლიმატი და ტურისტების მზარდი ნაკადი, რომლებიც უგულებელყოფენ ეკონომიკურ კრიზისს (წელიწადში 15%) საინტერესო ფენომენს იწვევს: ბათუმში, საცხოვრებელი კომპლექსები დაჩქარებული ტემპებით შენდება, ბათუმში გთავაზობთ ბინებს ყველა გემოვნებისა და ბიუჯეტისთვის, მაგრამ მათზე მოთხოვნა მხოლოდ იზრდება. სახელმწიფო კონტროლირებადი საცხოვრებლის ხარისხი და ფასების ზომიერი დონე იზიდავს იმ ადამიანებს, რომლებიც ხვალ ფიქრობენ. მათ აქვთ შესაძლებლობა, რომ ჰქონდეთ ბინა, რომელშიც შეგიძლიათ დაისვენოთ, ხოლო დანარჩენ დროს მომგებიანი ქირავდება.
რატომ იზიდავს უძრავი ქონება ბათუმში მყიდველებს:
- კლიმატი;
- საკურორტო ინფრასტრუქტურა, ზღვასთან და მთებთან სიახლოვე;
- ქონების გადასახადის ნაკლებობა;
- იჯარის ქირა არის 5%;
- არ გჭირდებათ ვიზა რუსებისთვის;
- საქართველოში ბინადრობის ნებართვის მიღების შესაძლებლობა. ქვეყანას აქვს უვიზო რეჟიმი ევროკავშირის ქვეყნებთან;
- კომფორტული ვიზიტის შესაძლებლობა თურქეთში (საზღვარი ბათუმიდან 10 კილომეტრში);
- პირდაპირი ფრენების მიღება მოსკოვის, კიევისა და მინსკის საერთაშორისო აეროპორტიდან;
- ნავსადგური;
& nbsp; - ენობრივი ბარიერის არარსებობა.
თქვენ ყოველთვის მისასალმებელია
ხმელთაშუა ზღვის მსგავსი კლიმატი საშუალებას აძლევს მაცხოვრებლებს და დამთვალიერებლებს წელიწადის ნებისმიერ დროს თავი კომფორტულად იგრძნონ. და იშვიათ წვიმიან დღეებშიც კი, დრო მშვენივრად გაივლის საყოველთაოდ წარმოდგენილ ტავერნებში, კაფეებსა და შესანიშნავი ქართული სამზარეულოს რესტორნებში.
მარადმწვანე აყვავებულ მცენარეები, ბროლის ზღვის ტალღების ხმაური, ბუნების საჩუქრების სიმრავლე, შოკოლადის კანი ზაფხულში ტურისტებს იზიდავს, რაც აქ 5 თვე გრძელდება. ბოტანიკური ბაღის მონახულება სასიამოვნოა დასრულება, რომელიც კაფეში იჯდა მოედანზე, რომელიც გარშემორტყმულია შენობებით, თითქოს გადატანილია ევროპის ულამაზესი კუთხეებიდან. და თქვენ შეგიძლიათ დაელოდოთ სქელი სამხრეთის წყვდიადს და დატკბეთ ფერების ჯადოსნური თამაშით მომღერალ შადრევნებში.
ზამთარში, სტუმრისთვის რთული იქნება 1 წუთი თავისუფალი დროის პოვნა. ღონისძიებების და შოუს დატვირთული გრაფიკი. კალეიდოსკოპი კლუბებისა და სამორინედან. არქიტექტურის შედევრები და ბუნებრივი სილამაზე. და ტორზე ალუბალი თხილამურებით სრიალდება გოდერძიში, ბათუმის მახლობლად უახლესი სათხილამურო კურორტი.
მოუთმენლად ველი
ხელსაყრელი საინვესტიციო კლიმატი და ტურისტების მზარდი ნაკადი, რომლებიც უგულებელყოფენ ეკონომიკურ კრიზისს (წელიწადში 15%) საინტერესო ფენომენს იწვევს: ბათუმში, საცხოვრებელი კომპლექსები დაჩქარებული ტემპებით შენდება, ბათუმში გთავაზობთ ბინებს ყველა გემოვნებისა და ბიუჯეტისთვის, მაგრამ მათზე მოთხოვნა მხოლოდ იზრდება. სახელმწიფო კონტროლირებადი საცხოვრებლის ხარისხი და ფასების ზომიერი დონე იზიდავს იმ ადამიანებს, რომლებიც ხვალ ფიქრობენ. მათ აქვთ შესაძლებლობა, რომ ჰქონდეთ ბინა, რომელშიც შეგიძლიათ დაისვენოთ, ხოლო დანარჩენ დროს მომგებიანი ქირავდება.
რატომ იზიდავს უძრავი ქონება ბათუმში მყიდველებს:
- კლიმატი;
- საკურორტო ინფრასტრუქტურა, ზღვასთან და მთებთან სიახლოვე;
- ქონების გადასახადის ნაკლებობა;
- იჯარის ქირა არის 5%;
- არ გჭირდებათ ვიზა რუსებისთვის;
- საქართველოში ბინადრობის ნებართვის მიღების შესაძლებლობა. ქვეყანას აქვს უვიზო რეჟიმი ევროკავშირის ქვეყნებთან;
- კომფორტული ვიზიტის შესაძლებლობა თურქეთში (საზღვარი ბათუმიდან 10 კილომეტრში);
- პირდაპირი ფრენების მიღება მოსკოვის, კიევისა და მინსკის საერთაშორისო აეროპორტიდან;
- ნავსადგური;
& nbsp; - ენობრივი ბარიერის არარსებობა.