1-комнатная квартира 35.4 м² - Улица Аллея Героев, Батуми
41 000 $
ID 1716 · ბინა · ბათუმი
ბინის შესახებ
| ოთახები | 1 | ფართობი | 35.4 კვ.მ |
| სართული | 31 / 32 | საცხოვრებელი | — |
| განლაგება | სტუდიო | ||
| ავეჯის არსებობა | ავეჯის გარეშე | ||
| სველი წერტილი | მომიჯნავე | ||
| სველი წერტილების რაოდენობა | 1 | ||
| აივნების რაოდენობა | 1 | ||
| ფანჯრების ტიპი | მეტალოპლასტიკური | ||
| კედლის ტიპი | მონოლითური | ||
| ლიფტი | 2 | ||
ადგილმდებარეობა
- ქალაქი: ბათუმი
- მდებარეობს კვეთაში: გმირთა ხეივანი - ნიკო ფიროსმანი
- მანძილი ზღვამდე: 0 - 200 მ
- აეროპორტამდე: 3 კმ
- ხედი ფანჯრიდან: მთის ხედი
აღწერა
Это уникальный многофункциональный комплекс, проект которого предполагает:
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
სასარგებლო ინფორმაცია ბათუმისა და საქართველოს შესახებ.
რატომ იყიდეთ შენმა მეგობრებმა სახლი ბათუმში
საქართველოს აქვს დიდი და მზარდი სტუმართმოყვარეობის ინდუსტრია, რომელშიც 2014 წელს ქვეყანაში დაახლოებით 5,5 მილიონი უცხოელი ვიზიტორი შემოვიდა. სასტუმროს ბრენდებთან საქმიანობა, რომელთა უმეტესი ნაწილი თბილისში და საკურორტო ქალაქ ბათუმში მდებარეობს, 75 პროცენტია.
ეს ფაქტორები სასტუმროებს მიმზიდველ ინვესტიციურ ქონებად აქცევს საქართველოში. ამასთან, საცხოვრებელი უძრავი ქონება ასევე ის სექტორია, რომელსაც ყურადღების მიქცევა შეუძლია.
მიუხედავად იმისა, რომ უძრავი ქონების ღირებულების ზრდა საბოლოოდ შენელდება, ქირის თანდათანობითი ზრდა ნიშნავს, რომ ქონება (როგორც საცხოვრებელი, ისე კომერციული) კვლავაც ჭკვიანურ აქტივად იქცევა.
კომერციულ უძრავი ქონების ინვესტიცია კიდევ ერთი სექტორია, რომლის ყურადღებაც უნდა მიექცეს. ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში ბათუმში საცალო ხარჯები სწრაფად გაიზარდა. ეს ზრდა მოხდა, თუმცა ქვეყანას ჯერ კიდევ აქვს შედარებით ჩამორჩენილი საცალო სექტორი.
ახლა ბათუმში არის სავაჭრო ცენტრების ორი დიდი კომპლექსი და რამდენიმე ქუჩა (რუსთაველი, ჭავჭავაძე და პეკინი), რომლებიც არის მაღალი დონის მაღაზიები, როგორიცაა მასიმო დუტი და ბანანის რესპუბლიკა.
ამასთან, მაცხოვრებლების უმეტესობა აგრძელებს მაღაზიას ღია ბაზებსა და მცირე ბაზრებზე. სინამდვილეში, ბრენდები ამჟამად ბათუმის საცალო სივრცის მხოლოდ მესამედს იკავებენ. ზრდის ძირითადი შესაძლებლობები გამოჩნდება კომერციული უძრავი ქონების ბაზარზე, რადგან საცალო ვაჭრობა უფრო ბრენდირებული და კონსოლიდირებული გახდება.
ეს ფაქტორები სასტუმროებს მიმზიდველ ინვესტიციურ ქონებად აქცევს საქართველოში. ამასთან, საცხოვრებელი უძრავი ქონება ასევე ის სექტორია, რომელსაც ყურადღების მიქცევა შეუძლია.
მიუხედავად იმისა, რომ უძრავი ქონების ღირებულების ზრდა საბოლოოდ შენელდება, ქირის თანდათანობითი ზრდა ნიშნავს, რომ ქონება (როგორც საცხოვრებელი, ისე კომერციული) კვლავაც ჭკვიანურ აქტივად იქცევა.
კომერციულ უძრავი ქონების ინვესტიცია კიდევ ერთი სექტორია, რომლის ყურადღებაც უნდა მიექცეს. ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში ბათუმში საცალო ხარჯები სწრაფად გაიზარდა. ეს ზრდა მოხდა, თუმცა ქვეყანას ჯერ კიდევ აქვს შედარებით ჩამორჩენილი საცალო სექტორი.
ახლა ბათუმში არის სავაჭრო ცენტრების ორი დიდი კომპლექსი და რამდენიმე ქუჩა (რუსთაველი, ჭავჭავაძე და პეკინი), რომლებიც არის მაღალი დონის მაღაზიები, როგორიცაა მასიმო დუტი და ბანანის რესპუბლიკა.
ამასთან, მაცხოვრებლების უმეტესობა აგრძელებს მაღაზიას ღია ბაზებსა და მცირე ბაზრებზე. სინამდვილეში, ბრენდები ამჟამად ბათუმის საცალო სივრცის მხოლოდ მესამედს იკავებენ. ზრდის ძირითადი შესაძლებლობები გამოჩნდება კომერციული უძრავი ქონების ბაზარზე, რადგან საცალო ვაჭრობა უფრო ბრენდირებული და კონსოლიდირებული გახდება.