1-комнатная квартира 35.9 м² - Улица Аллея Героев, Батуми
41 000 $
ID 1717 · ბინა · ბათუმი
ბინის შესახებ
| ოთახები | 1 | ფართობი | 35.9 კვ.მ |
| სართული | 31 / 32 | საცხოვრებელი | — |
| განლაგება | სტუდიო | ||
| ობიექტის მდგომარეობა | შიშველი კარკასი (მშენებლების შემდეგ) | ||
| ავეჯის არსებობა | ავეჯის გარეშე | ||
| სველი წერტილი | მომიჯნავე | ||
| სველი წერტილების რაოდენობა | 1 | ||
| აივნების რაოდენობა | 1 | ||
| ფანჯრების ტიპი | მეტალოპლასტიკური | ||
| კედლის ტიპი | მონოლითური | ||
| ლიფტი | 2 | ||
ადგილმდებარეობა
- ქალაქი: ბათუმი
- მდებარეობს კვეთაში: გმირთა ხეივანი - ნიკო ფიროსმანი
- მანძილი ზღვამდე: 0 - 200 მ
- აეროპორტამდე: 3 კმ
- ძველ ქალაქამდე: 3 კმ
- ხედი ფანჯრიდან: მთის ხედი
აღწერა
Это уникальный многофункциональный комплекс, проект которого предполагает:
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
სასარგებლო ინფორმაცია ბათუმისა და საქართველოს შესახებ.
ბათუმში ქონების ყიდვის წესები და უპირატესობები
ამჟამად, საქართველო განთქმულია მინიმალური მარეგულირებელი ეკონომიკური მოდელით. ეს აშკარაა მოძრავი ქონების გაყიდვაში, რომელიც რეალურად ხორციელდება მთავრობის მონაწილეობის გარეშე.
ოპერაციები უძრავი ქონებით (მიწის ან / და საცხოვრებელი ან კომერციული შენობებით) ასევე საკმაოდ მარტივია გასატარებლად, თუმცა ქვეყანაში სხვა წესები გამოიყენება. დასაწყისისთვის, საკუთრების ნებისმიერი ცვლილება უნდა დარეგისტრირდეს სახელმწიფო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოში (NAPR), რათა ის ძალაში შევიდეს.
ზემოთ ხსენებული პირველი ხუთი უფლებების რეგისტრაცია სავალდებულოა თითოეულ შემთხვევაში, ხოლო დანარჩენი უფლებები სავალდებულოა, თუ რომელიმე მხარე არის იურიდიული პირი და გარიგების ხელშეკრულება იდება ერთ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში.
კარგი ამბავი ის არის, რომ NAPR მარტივად გასაგებია, ხოლო დოკუმენტაცია მარტივია.
მისი ყველა უპირატესობისთვის, უძრავი ქონების ფინანსურად სარგებლობის ინვესტიცია დამოკიდებულია თქვენს საქართველოში ყოფნაზე.
ფრთხილად უნდა იყოთ ძველი უძრავი ქონების ყიდვისა და შეკეთების პროცესში. ეს არ ნიშნავს რომ ეს ვერ იმუშავებს, მაგრამ ძველ შენობებში (ძველი თბილისის ტურისტული ცენტრის ჩათვლით), სანტექნიკა და ელექტრო სამუშაოები ხშირად არ მუშაობს, ინტერნეტ – კავშირი ყოველთვის არ არის მაღალ დონეზე.
ყოველივე ამის შემდეგ, საქართველო არის განვითარებადი ბაზარი მეგობრული ბიზნესით, რომელსაც სურს, რომ უცხოელები იქ გადავიდნენ, შეიძინონ უძრავი ქონება და დაიწყონ ბიზნესი. უძრავი ქონების ბაზარი, სავარაუდოდ, კვლავ გაიზრდება.
ოპერაციები უძრავი ქონებით (მიწის ან / და საცხოვრებელი ან კომერციული შენობებით) ასევე საკმაოდ მარტივია გასატარებლად, თუმცა ქვეყანაში სხვა წესები გამოიყენება. დასაწყისისთვის, საკუთრების ნებისმიერი ცვლილება უნდა დარეგისტრირდეს სახელმწიფო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოში (NAPR), რათა ის ძალაში შევიდეს.
ზემოთ ხსენებული პირველი ხუთი უფლებების რეგისტრაცია სავალდებულოა თითოეულ შემთხვევაში, ხოლო დანარჩენი უფლებები სავალდებულოა, თუ რომელიმე მხარე არის იურიდიული პირი და გარიგების ხელშეკრულება იდება ერთ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში.
კარგი ამბავი ის არის, რომ NAPR მარტივად გასაგებია, ხოლო დოკუმენტაცია მარტივია.
მისი ყველა უპირატესობისთვის, უძრავი ქონების ფინანსურად სარგებლობის ინვესტიცია დამოკიდებულია თქვენს საქართველოში ყოფნაზე.
ფრთხილად უნდა იყოთ ძველი უძრავი ქონების ყიდვისა და შეკეთების პროცესში. ეს არ ნიშნავს რომ ეს ვერ იმუშავებს, მაგრამ ძველ შენობებში (ძველი თბილისის ტურისტული ცენტრის ჩათვლით), სანტექნიკა და ელექტრო სამუშაოები ხშირად არ მუშაობს, ინტერნეტ – კავშირი ყოველთვის არ არის მაღალ დონეზე.
ყოველივე ამის შემდეგ, საქართველო არის განვითარებადი ბაზარი მეგობრული ბიზნესით, რომელსაც სურს, რომ უცხოელები იქ გადავიდნენ, შეიძინონ უძრავი ქონება და დაიწყონ ბიზნესი. უძრავი ქონების ბაზარი, სავარაუდოდ, კვლავ გაიზრდება.