1-комнатная квартира 38.3 м² - Улица Аллея Героев, Батуми
40 900 $
ID 1721 · ბინა · ბათუმი
ბინის შესახებ
| ოთახები | 1 | ფართობი | 38.3 კვ.მ |
| სართული | 31 / 32 | საცხოვრებელი | — |
| განლაგება | სტუდიო | ||
| ობიექტის მდგომარეობა | შიშველი კარკასი (მშენებლების შემდეგ) | ||
| ავეჯის არსებობა | ავეჯის გარეშე | ||
| სველი წერტილი | მომიჯნავე | ||
| სველი წერტილების რაოდენობა | 1 | ||
| აივნების რაოდენობა | 1 | ||
| ფანჯრების ტიპი | მეტალოპლასტიკური | ||
| კედლის ტიპი | მონოლითური | ||
| ლიფტი | 2 | ||
ადგილმდებარეობა
- ქალაქი: ბათუმი
- მდებარეობს კვეთაში: გმირთა ხეივანი - ნიკო ფიროსმანი
- მანძილი ზღვამდე: 0 - 200 მ
- აეროპორტამდე: 3 კმ
- ძველ ქალაქამდე: 3 კმ
- ხედი ფანჯრიდან: მთის ხედი
აღწერა
Это уникальный многофункциональный комплекс, проект которого предполагает:
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
სასარგებლო ინფორმაცია ბათუმისა და საქართველოს შესახებ.
საკუთრების შეძენა ბათუმში: დადებითი და დადებითი
საქართველოს მზიანი ქვეყანა მდებარეობს მსოფლიოს ორ ნაწილს შორის; ევროპა და აზია. შავი ზღვის აღმოსავლეთ სანაპიროზე მდებარეობს მისი დედაქალაქი ბათუმი. ქალაქის უძრავი ქონების ბაზარი აქტიურად ვითარდება და დეტალურ განხილვას მოითხოვს.
სარგებელი
საკუთარი თავისთვის ბინის ყიდვისას ან რამდენიმე ხელშემწყობი უპირატესობის გაქირავებაში:
ბათუმში, ზღვის სანაპირო ზოლზე, ზღვის სანაპირო ზოლზე, ბინების ფასები იწყება 300 დოლარიდან და 400 კვ / კმ-ზე. მ .;
არ არის შეძენის გადასახადი;
დაბრუნება ქირავდება დაახლოებით 5 წლის განმავლობაში, იმ პირობით, რომ ბინების დაკავება მოხდება 45 - 50% წელიწადში;
ბინადრობის ნებართვის მოპოვება ბათუმში, უძრავი ქონების ინვესტიციის შემდეგ, $ 35,000.
ბაზრის ანალიტიკოსების აზრით, საცხოვრებლის ფასები სტაგნაციაში იქნება 2 - 3 წლის განმავლობაში. ეს იძლევა ყველას ფიქრის, გაანგარიშებისა და ყველასთვის ოთახის შეძენის საშუალებას.
ნაკლოვანებები
მიუხედავად ქალაქის უპირატესობებისა, არსებობს ასევე სუსტი წერტილები:
ზამთარში, ქირავდება ბინა ქირავდება მოგება არ არის ისეთი სტაბილური, როგორც ცხელ თვეებში;
საინჟინრო კომუნიკაციები ქალაქის ძველ უბნებში აშინებს მათ, ვისაც ბათუმის ბინების ყიდვა სურს. მაგრამ ახალ სახლებში საკომუნიკაციო პრობლემები არ არის, ამიტომ გირჩევთ, ბინების ყიდვა ახალ შენობებში.
თუ ფიქრობთ სანაპიროზე ქონების შეძენას ბათუმი ნამდვილად იმსახურებს ყურადღებას.
სარგებელი
საკუთარი თავისთვის ბინის ყიდვისას ან რამდენიმე ხელშემწყობი უპირატესობის გაქირავებაში:
ბათუმში, ზღვის სანაპირო ზოლზე, ზღვის სანაპირო ზოლზე, ბინების ფასები იწყება 300 დოლარიდან და 400 კვ / კმ-ზე. მ .;
არ არის შეძენის გადასახადი;
დაბრუნება ქირავდება დაახლოებით 5 წლის განმავლობაში, იმ პირობით, რომ ბინების დაკავება მოხდება 45 - 50% წელიწადში;
ბინადრობის ნებართვის მოპოვება ბათუმში, უძრავი ქონების ინვესტიციის შემდეგ, $ 35,000.
ბაზრის ანალიტიკოსების აზრით, საცხოვრებლის ფასები სტაგნაციაში იქნება 2 - 3 წლის განმავლობაში. ეს იძლევა ყველას ფიქრის, გაანგარიშებისა და ყველასთვის ოთახის შეძენის საშუალებას.
ნაკლოვანებები
მიუხედავად ქალაქის უპირატესობებისა, არსებობს ასევე სუსტი წერტილები:
ზამთარში, ქირავდება ბინა ქირავდება მოგება არ არის ისეთი სტაბილური, როგორც ცხელ თვეებში;
საინჟინრო კომუნიკაციები ქალაქის ძველ უბნებში აშინებს მათ, ვისაც ბათუმის ბინების ყიდვა სურს. მაგრამ ახალ სახლებში საკომუნიკაციო პრობლემები არ არის, ამიტომ გირჩევთ, ბინების ყიდვა ახალ შენობებში.
თუ ფიქრობთ სანაპიროზე ქონების შეძენას ბათუმი ნამდვილად იმსახურებს ყურადღებას.