ბინა 96 კვ/მ - ივანე ჯავახიშვილი, Batumi, საქართველო
43 100 $
ID 701 · ბინა · Batumi
ბინის შესახებ
| ოთახები | 3 | ფართობი | 96 კვ.მ |
| სართული | 5 / 5 | საცხოვრებელი | 87 კვ.მ |
| დაგეგმარება | გამოყოფილი | ||
| მდგომარეობა | იცხოვრება | ||
| ავეჯი | ავეჯით | ||
| სააბაზანო | საერთო | ||
| სააბაზანოს რაოდენობა | 1 | ||
| აივნების რაოდენობა | 1 | ||
| ბუნებრივი გაზი | კი | ||
| გათბობის ტიპი | ორკონტურიანი გათბობის ქვაბი | ||
| ფანჯრების ტიპი | მეტალო-პლასტმასის | ||
| კედლების ტიპი | აგურის | ||
| ლიფტი | არა | ||
ადგილმდებარეობა
- ქალაქი: Batumi
- მდებარეობს კვეთაში: ივანე ჯავახიშვილი - პეტრა ბაგრატიონი
- მანძილი ზღვამდე: > 1000 მ
- მანძილი აეროპორტამდე: 3 კმ
- მანძილი ძველ ქალაქში: 3 კმ
- ხედი: ხედი ქუჩაზე
სასარგებლო ინფორმაცია ბათუმისა და საქართველოს შესახებ.
ბინის არჩევა ბათუმში: რა გავლენას ახდენს უძრავი ქონების ფასზე?
ბათუმი შავი ზღვის ულამაზესი ქალაქი, რომელიც აქტიურად ვითარდება და აშენებს. თითოეული არქიტექტურული განვითარება ექსკლუზიურია. ახალ შენობებს აქვთ თანამედროვე დიზაინი. ამავე დროს, სახლების მშენებლობა ხორციელდება თანამედროვე ტექნოლოგიების შესაბამისად.
მყიდველები, რომლებიც გადაწყვეტენ ბინის ყიდვას ბათუმში, აირჩიონ უძრავი ქონების საკუთარი ვარიანტი. საცხოვრებელი ხელმისაწვდომია სხვადასხვა ვარიანტით, ეკონომიკიდან პრემია სეგმენტამდე. კლიენტებს შორის, სხვადასხვა ქვეყნის ინვესტორები:
რუსეთი;
ბელორუსია;
უკრაინა;
ყაზახეთი;
ესტონეთი
ჩეხეთის რესპუბლიკა
ბულგარეთი და ა.შ.
ბათუმის უძრავი ქონების მიმართულებით განხორციელებული ინვესტიციები აუცილებლად გადაიხდის უძრავი ქონების არჩეულ კლასს. მაგალითად, ბინა შეიძლება გაიყიდოს დროში უფრო მაღალი ფასით ან გაქირავდეს იმ თვეებში, როდესაც ქალაქი დატბორილია სხვადასხვა ქვეყნის დამსვენებლით.
სეზონის პიკზე მკვეთრად იზრდება საცხოვრებლის გაქირავების ღირებულება. ბინის თითოეულ მფლობელს შეუძლია ფულის შოვნა დამსვენებლებისთვის საცხოვრებლის ქირაობით. ღირებულებაზე გავლენას ახდენს საცხოვრებლის ადგილმდებარეობის (სანაპირო ზოლიდან და ქალაქის ცენტრიდან, იატაკიდან დაშორება) და კომფორტის დონის მიხედვით. ეს ფაქტორები გასათვალისწინებელია შესყიდვისთვის ბინის არჩევისას იმ შემთხვევაში, თუ არსებობს ფულის მომგებიანი ინვესტიციის სურვილი.
მყიდველები, რომლებიც გადაწყვეტენ ბინის ყიდვას ბათუმში, აირჩიონ უძრავი ქონების საკუთარი ვარიანტი. საცხოვრებელი ხელმისაწვდომია სხვადასხვა ვარიანტით, ეკონომიკიდან პრემია სეგმენტამდე. კლიენტებს შორის, სხვადასხვა ქვეყნის ინვესტორები:
რუსეთი;
ბელორუსია;
უკრაინა;
ყაზახეთი;
ესტონეთი
ჩეხეთის რესპუბლიკა
ბულგარეთი და ა.შ.
ბათუმის უძრავი ქონების მიმართულებით განხორციელებული ინვესტიციები აუცილებლად გადაიხდის უძრავი ქონების არჩეულ კლასს. მაგალითად, ბინა შეიძლება გაიყიდოს დროში უფრო მაღალი ფასით ან გაქირავდეს იმ თვეებში, როდესაც ქალაქი დატბორილია სხვადასხვა ქვეყნის დამსვენებლით.
სეზონის პიკზე მკვეთრად იზრდება საცხოვრებლის გაქირავების ღირებულება. ბინის თითოეულ მფლობელს შეუძლია ფულის შოვნა დამსვენებლებისთვის საცხოვრებლის ქირაობით. ღირებულებაზე გავლენას ახდენს საცხოვრებლის ადგილმდებარეობის (სანაპირო ზოლიდან და ქალაქის ცენტრიდან, იატაკიდან დაშორება) და კომფორტის დონის მიხედვით. ეს ფაქტორები გასათვალისწინებელია შესყიდვისთვის ბინის არჩევისას იმ შემთხვევაში, თუ არსებობს ფულის მომგებიანი ინვესტიციის სურვილი.